Kredite und Darlehen
Eigenheim-
darlehen
Die flexible Finanzierung für Ihre eigenen vier Wände: außer der Laufzeit ändern sich auch die Kombinationen aus Raten und Zinssätzen.
Die flexible Finanzierung für Ihre Erstwohnung
Wir wissen, dass der Kauf des Eigenheims ein wichtiger Augenblick im Leben jeder Einzelperson und jeder Familie ist.
Daher möchten wir Ihnen zur Seite stehen und Ihnen ein umfassendes Angebot an Produkten für das Eigenheimdarlehen für ihre Erstwohnung anbieten.
Wählen Sie aus den 5 Varianten die Lösung, die für Sie am besten geeignet ist
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Index
MIT VARIABLEM ZINSSATZ
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Max
MIT ZINSSATZOBERGRENZE
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Fix
MIT FIXEM ZINSSATZ
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Mix
KOMBINIERTES DARLEHEN
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MultiFix
MIT FIXEM ZINSSATZ IN 2 ZEITRÄUMEN
Das Darlehen mit variablem Zinssatz und monatlicher Ratenfrequenz.
Das Eigenheimdarlehen Index ist das indexgebundene Darlehen der Sparkasse.
Über die gesamte Laufzeit des Darlehens ist der Zinssatz an den Verlauf des Referenzparameters Euribor oder des Leitzinses der EZB gekoppelt.
Vorteile
- Variabler Zinssatz
- Laufzeiten bis zu 30 Jahren
- Sie können die Raten von Ihrem Konto abbuchen lassen
Das Darlehen mit variablem Zinssatz, das Sie im Fall eines starken Zinsanstiegs schützt.
Das Eigenheimdarlehen Max verbindet als einziges Darlehen die Vorteile des variablen Zinssatzes mit der Sicherheit einer Obergrenze für den Zinssatz.
Vorteile
- Variabler Zinssatz
- Zinssatzobergrenze
- Laufzeiten bis zu 30 Jahren
Die Höhe der Rate wird bei der Eröffnung des Darlehens festgelegt und bleibt dann unverändert.
Das Eigenheimdarlehen Fix ist ein Darlehen mit fixem Zinssatz, das über die gesamte Laufzeit eine gleichbleibende Rate garantiert. Es ist eine besonders vorteilhafte Option, wenn der Referenzzinssatz IRS niedrig ist, denn sie gewährleistet auch bei einem Anstieg der Zinssätze gleichbleibende Ratenbeträge.
Vorteile
- Fixer Zinssatz mit Indexbindung an den Referenzzinssatz IRS
- Gleichbleibende Rate über die Laufzeit
- Laufzeiten bis zu 30 Jahren
Die Sicherheit des fixen Zinssatzes kombiniert mit den Vorteilen des variablen Zinssatzes.
Warum sollte man sich auf fixen und variablen Zinssatz festlegen? Das Eigenheimdarlehen Mix kombiniert die Vorteile beider Optionen: ein erster Zeitraum mit fixem Zinssatz (höchstens 20 Jahre) und ein zweiter mit variablem Zinssatz.
Vorteile
- Fixer + variabler Zinssatz
- Gesamtlaufzeiten bis zu 30 Jahren
- Sie können die Raten von Ihrem Konto abbuchen lassen
Das Darlehen sieht jeweils feste Raten mit Anpassung des Zinssatzes nach Ablauf des ersten Zeitraums vor. Das Eigenheimdarlehen MultiFix ist ein Darlehen mit fixem Zinssatz, das in zwei Zeiträume unterteilt wird: Nach Ablauf des ersten Zeitraums wird der Zinssatz an den neuen Wert des Referenzzinssatzes IRS angepasst.
Vorteile
- Fixer Zinssatz, der nach Ablauf des ersten Zeitraums angepasst wird
- Laufzeiten des ersten Zeitraums bis zu 20 Jahren
- Gesamtlaufzeiten bis zu 30 Jahren
- Sie können die Raten von Ihrem Konto abbuchen lassen
Wählen Sie aus den 5 Varianten die Lösung, die für Sie am besten geeignet ist
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Index
MIT VARIABLEM ZINSSATZ
Das Darlehen mit variablem Zinssatz und monatlicher Ratenfrequenz.
Das Eigenheimdarlehen Index ist das indexgebundene Darlehen der Sparkasse.
Über die gesamte Laufzeit des Darlehens ist der Zinssatz an den Verlauf des Referenzparameters Euribor oder des Leitzinses der EZB gekoppelt.Vorteile
- Variabler Zinssatz
- Laufzeiten bis zu 30 Jahren
- Sie können die Raten von Ihrem Konto abbuchen lassen
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Max
MIT ZINSSATZOBERGRENZE
Das Darlehen mit variablem Zinssatz, das Sie im Fall eines starken Zinsanstiegs schützt.
Das Eigenheimdarlehen Max verbindet als einziges Darlehen die Vorteile des variablen Zinssatzes mit der Sicherheit einer Obergrenze für den Zinssatz.
Vorteile
- Variabler Zinssatz
- Zinssatzobergrenze
- Laufzeiten bis zu 30 Jahren
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Fix
MIT FIXEM ZINSSATZ
Die Höhe der Rate wird bei der Eröffnung des Darlehens festgelegt und bleibt dann unverändert.
Das Eigenheimdarlehen Fix ist ein Darlehen mit fixem Zinssatz, das über die gesamte Laufzeit eine gleichbleibende Rate garantiert. Es ist eine besonders vorteilhafte Option, wenn der Referenzzinssatz IRS niedrig ist, denn sie gewährleistet auch bei einem Anstieg der Zinssätze gleichbleibende Ratenbeträge.Vorteile
- Fixer Zinssatz mit Indexbindung an den Referenzzinssatz IRS
- Gleichbleibende Rate über die Laufzeit
- Laufzeiten bis zu 30 Jahren
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Mix
KOMBINIERTES DARLEHEN
Die Sicherheit des fixen Zinssatzes kombiniert mit den Vorteilen des variablen Zinssatzes.
Warum sollte man sich auf fixen und variablen Zinssatz festlegen? Das Eigenheimdarlehen Mix kombiniert die Vorteile beider Optionen: ein erster Zeitraum mit fixem Zinssatz (höchstens 20 Jahre) und ein zweiter mit variablem Zinssatz.
Vorteile
- Fixer + variabler Zinssatz
- Gesamtlaufzeiten bis zu 30 Jahren
- Sie können die Raten von Ihrem Konto abbuchen lassen
-
MultiFix
MIT FIXEM ZINSSATZ IN 2 ZEITRÄUMEN
Das Darlehen sieht jeweils feste Raten mit Anpassung des Zinssatzes nach Ablauf des ersten Zeitraums vor. Das Eigenheimdarlehen MultiFix ist ein Darlehen mit fixem Zinssatz, das in zwei Zeiträume unterteilt wird: Nach Ablauf des ersten Zeitraums wird der Zinssatz an den neuen Wert des Referenzzinssatzes IRS angepasst.
Vorteile
- Fixer Zinssatz, der nach Ablauf des ersten Zeitraums angepasst wird
- Laufzeiten des ersten Zeitraums bis zu 20 Jahren
- Gesamtlaufzeiten bis zu 30 Jahren
- Sie können die Raten von Ihrem Konto abbuchen lassen
Mit den Ergebnissen der Simulation können Sie sich einen ersten Überblick verschaffen.
Beachten Sie jedoch bitte, dass die Ergebnisse nur Richtwerte darstellen, da eventuelle Zusatzkosten nicht berücksichtigt werden, und daher für die Bank nicht verbindlich sind. Um Detailinformationen zu erhalten, wenden Sie sich bitte an eine Filiale der Sparkasse in Ihrer Nähe.
Die Bank behält sich das Recht vor, die Gewährung der Finanzierungen einer Prüfung der Kreditwürdigkeit zu unterstellen.
Kennen Sie den Wert der Immobilie, die Sie kaufen möchten?
Geben Sie den Wert der Immobilie ein und berechnen Sie die Darlehensrate.
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Werbemitteilung zur Verkaufsförderung.
Die wirtschaftlichen und vertraglichen Bedingungen sind in den Informationsblättern angeführt, die auf www.sparkasse.it veröffentlicht sind und in unseren Filialen zur Einsicht aufliegen. Die beworbenen Informationen stellen kein öffentliches Angebot im Sinne von Artikel 1336 des Bürgerlichen Gesetzbuches dar. Die Gewährung des Darlehens bedarf der Zustimmung der Bank.
Umschuldung des Darlehens
Sie haben ein Darlehen bei einer anderen Bank, aber die Rate ist zu hoch?
Übertragen Sie Ihr Darlehen auf uns und handeln Sie die Laufzeit und den Zinssatz neu aus.
Wir werden Ihre vorherige Bank kontaktieren und die Übertragung beantragen. Für Sie ist dieser Vorgang kostenlos.
Kommen Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in eine unserer Filialen. Vergessen Sie nicht, die in der Checkliste angegebenen Unterlagen mitzubringen.
Vorteile
- Sie verringern die Höhe der Raten
- Sie können einen günstigeren Zinssatz wählen
- Sie können die Laufzeit des Darlehens neu verhandeln
- Der geschuldete Restbetrag bleibt unverändert
- Kostenlos
Merkmale
- Die Dienstleistung der Übertragung des Darlehens wird gemäß Gesetz Nr. 40/2007, dem so genannten Bersani-Gesetz, erbracht
- Ziehen Sie die Checkliste zu Rate, um zu erfahren, welche Unterlagen Sie mitbringen müssen, um in unserer Filiale die Übertragung des Darlehens zu beantragen
Garantiefonds Eigenheimdarlehen
Die Bank ist dem Vereinbarungsprotokoll zwischen ABI und Wirtschafts- und Finanzministerium beigetreten, mit dem Ziel, durch die Einrichtung eines Garantiefonds für den Ankauf der Erstwohnung, den Familien den Zugang zum Darlehen zu erleichtern.
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