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Mutuo Casa

Oltre alla durata del mutuo, puoi scegliere la tua soluzione tra diverse combinazioni fra le rate e i tassi.

Il finanziamento flessibile per la tua prima casa


Sappiamo quanto l’acquisto della prima casa rappresenti un momento importante nella vita di ogni persona e di ogni famiglia.

Per questo vogliamo essere al tuo fianco per offrirti una gamma completa di prodotti per il mutuo prima casa.

Scegli tra queste 5 varianti quella più adatta a te

  • Index

    A TASSO VARIABILE

  • Max

    CON TETTO MASSIMO

  • Fix

    A TASSO FISSO

  • Mix

    COMPOSTO

  • MultiFix

    A TASSO FISSO IN 2 PERIODI

Il mutuo a tasso variabile per la massima flessibilità.

Mutuo Prima Casa Index è il mutuo indicizzato della Cassa di Risparmio.
Per tutta la durata del prestito il tasso d’interesse seguirà l’andamento del parametro Euribor o BCE.

Vantaggi
  • tasso d’interesse variabile
  • durata fino a 30 anni
  • puoi addebitare le rate sul tuo conto corrente

Il mutuo a tasso variabile che ti protegge dai rialzi.

Mutuo Prima Casa Max è l’unico che combina i benefici del tasso variabile con la sicurezza di un tetto massimo al tasso di interesse.

Vantaggi
  • tasso variabile
  • tetto massimo al tasso di interesse (per max 20 anni)
  • durata fino a 30 anni

L’importo della rata è stabilito all’apertura del mutuo e poi resta costante.

Mutuo Prima Casa Fix è il mutuo a tasso fisso che ti garantisce una rata costante per tutta la durata.
È un’opzione particolarmente vantaggiosa quando l’indice IRS è basso, perché ti garantisce di continuare a pagare lo stesso importo anche nel caso di rialzo dei tassi.

Vantaggi
  • tasso fisso indicizzato IRS
  • rata costante nel tempo
  • durata fino a 25 anni

La sicurezza del tasso fisso, i vantaggi del tasso variabile.

Perché scegliere tra tasso fisso e variabile?
Mutuo Prima Casa Mix abbina i benefici di entrambi, perché è composto da un primo periodo a rata fissa (fino a 20 anni) e da un secondo periodo a tasso variabile.

Vantaggi
  • tasso fisso + variabile
  • durata complessiva fino a 30 anni
  • puoi addebitare le rate sul tuo conto corrente

Il mutuo a rata fissa con tasso aggiornato allo scadere del primo periodo.
Mutuo Prima Casa MultiFix è il mutuo a tasso fisso suddiviso in due periodi: al termine del primo periodo il tasso d’interesse viene aggiornato al nuovo valore di riferimento IRS.

Vantaggi
  • tasso fisso aggiornato dopo il primo periodo
  • durata primo periodo fino a 20 anni
  • durata complessiva fino a 30 anni
  • puoi addebitare le rate sul tuo conto corrente

Scegli tra queste 5 varianti quella più adatta a te

  • Index

    A TASSO VARIABILE

    Il mutuo a tasso variabile per la massima flessibilità.

    Mutuo Prima Casa Index è il mutuo indicizzato della Cassa di Risparmio.
    Per tutta la durata del prestito il tasso d’interesse seguirà l’andamento del parametro Euribor o BCE.

    Vantaggi
    • tasso d’interesse variabile
    • durata fino a 30 anni
    • puoi addebitare le rate sul tuo conto corrente
  • Max

    CON TETTO MASSIMO

    Il mutuo a tasso variabile che ti protegge dai rialzi.

    Mutuo Prima Casa Max è l’unico che combina i benefici del tasso variabile con la sicurezza di un tetto massimo al tasso di interesse.

    Vantaggi
    • tasso variabile
    • tetto massimo al tasso di interesse (per max 20 anni)
    • durata fino a 30 anni
  • Fix

    A TASSO FISSO

    L’importo della rata è stabilito all’apertura del mutuo e poi resta costante.

    Mutuo Prima Casa Fix è il mutuo a tasso fisso che ti garantisce una rata costante per tutta la durata.
    È un’opzione particolarmente vantaggiosa quando l’indice IRS è basso, perché ti garantisce di continuare a pagare lo stesso importo anche nel caso di rialzo dei tassi.

    Vantaggi
    • tasso fisso indicizzato IRS
    • rata costante nel tempo
    • durata fino a 25 anni
  • Mix

    COMPOSTO

    La sicurezza del tasso fisso, i vantaggi del tasso variabile.

    Perché scegliere tra tasso fisso e variabile?
    Mutuo Prima Casa Mix abbina i benefici di entrambi, perché è composto da un primo periodo a rata fissa (fino a 20 anni) e da un secondo periodo a tasso variabile.

    Vantaggi
    • tasso fisso + variabile
    • durata complessiva fino a 30 anni
    • puoi addebitare le rate sul tuo conto corrente
  • MultiFix

    A TASSO FISSO IN 2 PERIODI

    Il mutuo a rata fissa con tasso aggiornato allo scadere del primo periodo.
    Mutuo Prima Casa MultiFix è il mutuo a tasso fisso suddiviso in due periodi: al termine del primo periodo il tasso d’interesse viene aggiornato al nuovo valore di riferimento IRS.

    Vantaggi
    • tasso fisso aggiornato dopo il primo periodo
    • durata primo periodo fino a 20 anni
    • durata complessiva fino a 30 anni
    • puoi addebitare le rate sul tuo conto corrente

I dati che ottieni dalle simulazioni ti possono essere utili per un primo orientamento di massima.

Tiene presente però, che i risultati hanno un valore puramente indicativo poiché non considerano eventuali spese e oneri accessori, e non sono quindi vincolanti per la banca: per ricevere informazioni più dettagliate puoi rivolgerti alla filiale Sparkasse più vicina.

La banca si riserva di subordinare la concessione del finanziamento ad una valutazione del merito creditizio.

Conosci il valore della casa che vuoi acquistare?


Inserisci il valore dell’immobile e calcola la rata del mutuo.


Calcola la rata

Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Per le condizioni contrattuali ed economiche consultare i fogli informativi disponibili presso le filiali della Cassa di Risparmio di Bolzano S.p.A. e sul sito internet www.sparkasse.it Le informazioni pubblicizzate non costituiscono offerta al pubblico a norma dell’articolo 1336 del Codice civile. La concessione del mutuo è subordinata all’approvazione da parte della banca.


Surroga del mutuo


Hai un mutuo con un’altra banca ma la rata è troppo alta?

Ora puoi portare il tuo mutuo da noi, rinegoziando la durata e il tasso d’interesse.
Saremo noi a contattare la tua vecchia banca per richiedere la portabilità, tutto a costo zero.

Vieni in una delle nostre filiali per una consulenza dedicata. Ricorda di portare con te i documenti indicati nella check list.

Vantaggi

  • riduci l’importo della rata
  • puoi scegliere un tasso d’interesse più vantaggioso
  • puoi rinegoziare la durata del prestito
  • l’importo del debito residuo non cambia
  • zero costi

Caratteristiche

  • il servizio di surroga del mutuo è erogato ai sensi della legge 40/2007, nota come Legge Bersani
  • consulta la check list per sapere quali documenti portare con te quando vieni in filiale per richiedere la surroga del mutuo