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Mutuo Casa

Il finanziamento flessibile per la tua casa: oltre alla durata del mutuo, puoi scegliere la tua soluzione tra diverse combinazioni fra le rate e i tassi.

Il finanziamento flessibile per la tua casa


Sappiamo quanto l’acquisto della casa rappresenti un momento importante nella vita di ogni persona e di ogni famiglia.

Per questo vogliamo essere al tuo fianco per offrirti una gamma completa di prodotti per il mutuo casa.

Offerta finanziamento casa

a partire da

0,80% tasso fisso per 10 anni

TAEG 1,05%

Esempio per un mutuo di € 100.000,00 con durata di 10 anni. Offerta valida fino al 31/07/2020.

Contatta la tua filiale o il nostro Contact Center Tel. 840 052 052 e fissa un appuntamento.

Esempio rappresentativo (al 21/05/2020): Mutuo FIX per acquisto o ristrutturazione bene residenziale di € 100.000,00 (importo finanziato), durata 10 anni, con tasso fisso 0,80% (calcolato in base all’IRS Lettera (con minimo del 0,00%) di riferimento in base alla durata del mutuo stipulando, arrotondato all’ottavo di punto superiore con l’aggiunta di uno spread); valido fino ad eventuale variazione da parte della banca comunque indicata all’interno del contratto e dei fogli informativi tempo per tempo vigenti. Il credito sarà garantito da ipoteca sul diritto di proprietà o su altro diritto reale avente a oggetto un bene immobile residenziale. Offerta valida fino al 50% del valore di mercato dell’immobile da garantire con ipoteca, almeno pari a € 200.000,00 (LTV 50%). TAEG: 1,05%;rata € 869,39; numero rate 120; costo totale del credito: € 5.322; importo totale del credito: € 99.005,00; importo totale dovuto dal cliente: € 104.327,00. Nel ‘costo totale del credito’ e quindi nel TAEG sono comprese: spese istruttoria € 500,00 (0,50% sull’importo finanziato); spese perizia € 245,00 (per mutui fino a € 500.000,00); imposta sostitutiva € 250,00 (pari allo 0,25% dell’importo del mutuo); spese incasso rata: € 240,00 (€ 2,00 per 120 rate, costo con addebito di conti della Cassa di Risparmio di Bolzano, per le altre condizioni si veda il foglio informativo di riferimento); interessi: € 4.086,80. La polizza, finalizzata a garantire i fabbricati oggetto di ipoteca contro i danni da incendio, è obbligatoria e non è stata considerata nel calcolo del TAEG: può essere sottoscritta dal cliente presso la nostra Banca oppure qualsiasi Compagnia Assicurativa che offre le coperture richieste. Condizioni valide per finanziamenti preventivati fino al 31/07/2020 e stipulati entro il 31/08/2020 salvo eventuale proroga.

Scegli tra queste 5 varianti quella più adatta a te

  • Index

    A TASSO VARIABILE

  • Max

    CON TETTO MASSIMO

  • Fix

    A TASSO FISSO

  • Mix

    COMPOSTO

  • MultiFix

    A TASSO FISSO IN 2 PERIODI

Il mutuo a tasso variabile per la massima flessibilità.

Mutuo Casa Index è il mutuo indicizzato della Cassa di Risparmio.
Per tutta la durata del prestito il tasso d’interesse seguirà l’andamento del parametro Euribor o BCE.

Vantaggi
  • tasso d’interesse variabile
  • durata fino a 30 anni
  • puoi addebitare le rate sul tuo conto corrente

Il mutuo a tasso variabile che ti protegge dai rialzi.

Mutuo Casa Max è l’unico che combina i benefici del tasso variabile con la sicurezza di un tetto massimo al tasso di interesse.

Vantaggi
  • tasso variabile
  • tetto massimo al tasso di interesse (per max 20 anni)
  • durata fino a 30 anni

L’importo della rata è stabilito all’apertura del mutuo e poi resta costante.

Mutuo Casa Fix è il mutuo a tasso fisso che ti garantisce una rata costante per tutta la durata.
È un’opzione particolarmente vantaggiosa quando l’indice IRS è basso, perché ti garantisce di continuare a pagare lo stesso importo anche nel caso di rialzo dei tassi.

Vantaggi
  • tasso fisso indicizzato IRS
  • rata costante nel tempo
  • durata fino a 25 anni

La sicurezza del tasso fisso, i vantaggi del tasso variabile.

Perché scegliere tra tasso fisso e variabile?
Mutuo Casa Mix abbina i benefici di entrambi, perché è composto da un primo periodo a rata fissa (fino a 20 anni) e da un secondo periodo a tasso variabile.

Vantaggi
  • tasso fisso + variabile
  • durata complessiva fino a 30 anni
  • puoi addebitare le rate sul tuo conto corrente

Il mutuo a rata fissa con tasso aggiornato allo scadere del primo periodo.
Mutuo Casa MultiFix è il mutuo a tasso fisso suddiviso in due periodi: al termine del primo periodo il tasso d’interesse viene aggiornato al nuovo valore di riferimento IRS.

Vantaggi
  • tasso fisso aggiornato dopo il primo periodo
  • durata primo periodo fino a 20 anni
  • durata complessiva fino a 30 anni
  • puoi addebitare le rate sul tuo conto corrente

Scegli tra queste 5 varianti quella più adatta a te

  • Index

    A TASSO VARIABILE

    Il mutuo a tasso variabile per la massima flessibilità.

    Mutuo Casa Index è il mutuo indicizzato della Cassa di Risparmio.
    Per tutta la durata del prestito il tasso d’interesse seguirà l’andamento del parametro Euribor o BCE.

    Vantaggi
    • tasso d’interesse variabile
    • durata fino a 30 anni
    • puoi addebitare le rate sul tuo conto corrente
  • Max

    CON TETTO MASSIMO

    Il mutuo a tasso variabile che ti protegge dai rialzi.

    Mutuo Casa Max è l’unico che combina i benefici del tasso variabile con la sicurezza di un tetto massimo al tasso di interesse.

    Vantaggi
    • tasso variabile
    • tetto massimo al tasso di interesse (per max 20 anni)
    • durata fino a 30 anni
  • Fix

    A TASSO FISSO

    L’importo della rata è stabilito all’apertura del mutuo e poi resta costante.

    Mutuo Casa Fix è il mutuo a tasso fisso che ti garantisce una rata costante per tutta la durata.
    È un’opzione particolarmente vantaggiosa quando l’indice IRS è basso, perché ti garantisce di continuare a pagare lo stesso importo anche nel caso di rialzo dei tassi.

    Vantaggi
    • tasso fisso indicizzato IRS
    • rata costante nel tempo
    • durata fino a 25 anni
  • Mix

    COMPOSTO

    La sicurezza del tasso fisso, i vantaggi del tasso variabile.

    Perché scegliere tra tasso fisso e variabile?
    Mutuo Casa Mix abbina i benefici di entrambi, perché è composto da un primo periodo a rata fissa (fino a 20 anni) e da un secondo periodo a tasso variabile.

    Vantaggi
    • tasso fisso + variabile
    • durata complessiva fino a 30 anni
    • puoi addebitare le rate sul tuo conto corrente
  • MultiFix

    A TASSO FISSO IN 2 PERIODI

    Il mutuo a rata fissa con tasso aggiornato allo scadere del primo periodo.
    Mutuo Casa MultiFix è il mutuo a tasso fisso suddiviso in due periodi: al termine del primo periodo il tasso d’interesse viene aggiornato al nuovo valore di riferimento IRS.

    Vantaggi
    • tasso fisso aggiornato dopo il primo periodo
    • durata primo periodo fino a 20 anni
    • durata complessiva fino a 30 anni
    • puoi addebitare le rate sul tuo conto corrente

I dati che ottieni dalle simulazioni ti possono essere utili per un primo orientamento di massima.

Tiene presente però, che i risultati hanno un valore puramente indicativo poiché non considerano eventuali spese e oneri accessori, e non sono quindi vincolanti per la banca: per ricevere informazioni più dettagliate puoi rivolgerti alla filiale Sparkasse più vicina.

La banca si riserva di subordinare la concessione del finanziamento ad una valutazione del merito creditizio.

Conosci il valore della casa che vuoi acquistare?


Inserisci il valore dell’immobile e calcola la rata del mutuo.


Calcola la rata

Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Per le condizioni contrattuali ed economiche consultare i fogli informativi disponibili presso le filiali della Cassa di Risparmio di Bolzano S.p.A. e sul sito internet www.sparkasse.it Le informazioni pubblicizzate non costituiscono offerta al pubblico a norma dell’articolo 1336 del Codice civile. La concessione del mutuo è subordinata all’approvazione da parte della banca.

 


Surroga del mutuo


Hai un mutuo con un’altra banca ma la rata è troppo alta?

Ora puoi portare il tuo mutuo da noi, rinegoziando la durata e il tasso d’interesse.
Saremo noi a contattare la tua vecchia banca per richiedere la portabilità, tutto a costo zero.

Vieni in una delle nostre filiali per una consulenza dedicata. Ricorda di portare con te i documenti indicati nella check list.

Vantaggi

  • riduci l’importo della rata
  • puoi scegliere un tasso d’interesse più vantaggioso
  • puoi rinegoziare la durata del prestito
  • l’importo del debito residuo non cambia
  • zero costi

Caratteristiche

  • il servizio di surroga del mutuo è erogato ai sensi della legge 40/2007, nota come Legge Bersani
  • consulta la check list per sapere quali documenti portare con te quando vieni in filiale per richiedere la surroga del mutuo

Fondo di garanzia mutuo prima casa


La Banca ha aderito al Protocollo di Intesa tra ABI e il Ministero dell’Economia e delle Finanze con l’obiettivo di favorire, attraverso la costituzione di un Fondo di garanzia per l’acquisto della prima casa, l’accesso al credito da parte delle famiglie. Per maggiori informazioni consulta la scheda informativa oppure vai su www.consap.it.

La domanda di accesso al Fondo di Garanzia per la Prima Casa, può essere formalizzata utilizzando l’apposito modulo, da compilare e consegnare alla filiale di riferimento.

 

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* Campi obbligatori

Privacy – Ai sensi dell’articolo 13 del Regolamento (UE) 2016/679 (Regolamento generale sulla protezione dei dati) informiamo che i dati personali raccolti a seguito dell’inoltro del presente modulo verranno trattati con e senza l’ausilio di mezzi elettronici e custoditi con la massima riservatezza. Detti dati saranno utilizzati solo per dare seguito alla richiesta. Informiamo che la normativa conferisce agli interessati l’esercizio di specifici diritti.
In particolare l’interessato può chiedere l’accesso ai dati personali che lo riguardano, la rettifica o la cancellazione degli stessi, la limitazione del trattamento o l’opposizione allo stesso, oltre al diritto alla portabilità dei dati, nonché di proporre reclamo ad un’autorità di controllo.
Qualora il trattamento sia basato sul consenso, l’interessato ha il diritto di revocare il consenso in qualsiasi momento.
Per poter esercitare i diritti previsti si prega di rivolgersi per iscritto al:
Responsabile della protezione dei dati (Data Protection Officer – DPO)
Via Cassa di Risparmio, 12 – 39100 BOLZANO
oppure a: privacy.crbz@sparkasse.it

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