Superbonus 110%

Cos’è il Superbonus?

Il Superbonus permette una detrazione fiscale del 110%, da fruire in 4 anni, per specifici interventi in ambito di efficienza energetica e antisismici.

Il bonus è valido per spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 30 giugno 2022. Per gli interventi che, al 30/06/2022, saranno stati completati al 60%, la scadenza passa al 31/12/2022.

Gli interventi previsti per il Superbonus.

Per poter accedere al Superbonus 110%, è necessario realizzare almeno uno tra gli interventi trainanti, indicati sotto.

Gli interventi trainanti, a loro volta, abilitano al beneficio fiscale del 110% anche gli interventi cosiddetti trainati, cioè interventi che, se effettuati da soli, non consentono di ottenere il bonus fiscale al 110%.

Gli interventi eseguiti sull’immobile, previa certificazione, devono determinare il miglioramento della prestazione energetica dell’immobile di almeno due classi, oppure, conseguire quella massima disponibile.

• Persone fisiche per interventi su singole unità immobiliari fino ad un massimo di due per singolo proprietario.

• Persone fisiche per interventi su edifici composti da 2 a 4 unità distintamente accatastate, posseduti da un unico proprietario o in comproprietà.

• Condomini per tutti i lavori sulle superfici comuni, ad esempio: la realizzazione del cappotto termico, l’installazione la sostituzione della caldaia

• Istituti autonomi case popolari (IACP), cooperative edilizie di abitazione a proprietà indivisa

• Enti del terzo settore iscritti nei pubblici registri (ONLUS, Organizzazioni di volontariato, associazioni promozione sociale – APS);

• Associazioni e società sportive dilettantistiche (per lavori sugli immobili adibiti a spogliatoi)

Il beneficiario del Superbonus, può scegliere tra tre opzioni:

1. Detrarre il credito fiscale direttamente nella propria dichiarazione dei redditi, in 4 anni

2. Cedere il credito fiscale a terzi, tra cui istituti di credito

3. Ottenere dall’impresa esecutrice dei lavori oggetto di Superbonus, uno sconto in fattura fino al 100% dell’importo degli interventi incluso IVA. In questo caso sarà l’impresa esecutrice ad acquisire il credito fiscale potendo a sua volta fruirne direttamente in 4 anni, oppure optare per la cessione a terzi, tra cui istituti di credito, come Sparkasse.

Scopri di più sul Superbonus (www.agenziaentrate.gov.it).

• Rivolgiti a Sparkasse per avere tutte le informazioni e l’indicazione dei documenti necessari per accedere all’operazione

• Concorda un appuntamento con un tecnico abilitato per le rilevazioni dello stato attuale del tuo immobile

• Richiedi un progetto che migliori l’efficienza energetica del tuo immobile di almeno 2 classi mediante almeno uno degli interventi trainanti, eventuali interventi trainati, e il relativo preventivo

• Torna in Sparkasse per chiedere il tuo finanziamento